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更新時間：11天前查看 149 次，職位申請 3 人次

面議

招商運營經理

學歷要求：本科及以上	工作經驗：5年	招聘人數：1人
性別要求：不限	年齡要求：30 到 50 歲	工作地址：濮陽市

聯系人：安經理

157*****121 查看 ( 聯系時請說明是在濮陽人才網上看到的 )

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職位類別：物業管理 - 招商經理/主管	招聘范圍：不招應屆生	職位要求：全職求職
外語語種：英語等級要求無	計算機能力要求：良好	普通話程度：良好

面試須知：

請攜帶身份證、學歷證書、資格證等職位相關證件。

職位具體要求：

崗位職責:
&＃8203;一、核心職責
1.&＃8203;商業戰略規劃&＃8203;
制定商業地產項目整體定位、業態規劃及招商策略，實現租金收益最大化。分析市場趨勢，動態調整品牌組合，提升項目競爭力。
2.&＃8203;招商與品牌管理&＃8203;
主導高端品牌、連鎖商超、餐飲娛樂等優質租戶的引進談判，完成租賃目標。維護租戶關系，優化租約條款，處理續租、退租及糾紛問題。
3.&＃8203;運營管理&＃8203;
監督商場日常運營（包括客流量、銷售額、租金收繳、商戶服務質量）。推動數字化運營（如智慧停車、會員系統、線上線下融合營銷）。
4.&＃8203;成本控制與財務績效&＃8203;
編制年度預算，管控人力、能耗、維修等成本，確保項目盈利目標達成。通過數據化工具分析經營指標（坪效、人效、租售比），優化資源配置。
5.&＃8203;團隊管理與人才培養&＃8203;
建立高效的招商、運營、客服團隊，制定績效考核標準并推動執行。
養團隊商業敏感度及談判能力，提升整體專業水平。
6.&＃8203;政府關系與合規&＃8203;
處理政府對接、消防驗收、商業許可證等合規事務。落實環保、安全、衛生等政策要求，規避運營風險。
&＃8203;二、任職要求
1.&＃8203;基本條件&＃8203;
學歷：本科及以上學歷，商業管理、市場營銷、經濟學相關專業優先。
年齡：30歲以上，5年以上商業地產全周期經驗及高管崗位經歷。
2.&＃8203;核心經驗&＃8203;
成功操盤過5萬㎡以上商業綜合體項目全流程（尤其是一線城市標桿項目）。
熟悉零售、餐飲、娛樂等主流業態資源，擁有頭部品牌合作資源庫。
3.&＃8203;專業能力&＃8203;
招商能力：精準定位客群，完成高租金、高附加值的品牌簽約。
運營能力：熟悉商場開業籌備、節日營銷、客流提升等全流程。
數據分析：熟練使用Excel/Tableau/Power BI等工具，具備商業模型搭建能力。
4.&＃8203;素質要求&＃8203;
抗壓能力：應對商業地產項目周期長、資金密集、風險高的挑戰。
決策力：在復雜商業環境中快速判斷并落地執行方案。
資源整合：擁有政府、金融機構、品牌方等多方資源網絡。